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房產(chǎn)網(wǎng)資訊    海南三亞澳洲城位于三亞市吉陽區(qū)迎賓路中段，項(xiàng)目總建筑面積約20.7萬平方米，容積率2.2，綠化率40%。為滿足不同業(yè)主需求，項(xiàng)目涵蓋1萬㎡健康體驗(yàn)館及配套設(shè)施，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有直飲水水、慢跑道、分類垃圾箱，3大主題公園、幼兒園、臺(tái)地庭院水系園林及2個(gè)社區(qū)泳池，多種休閑娛樂設(shè)施，讓每一位業(yè)主暢享繽紛度假生活！

【在售房源】住宅

【在售樓棟】6號(hào)樓

【房源數(shù)量】3套

【戶型面積】建面為89.41-109.53平米二至三房戶型

【參考價(jià)格】一口總價(jià)269-332萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

客服： 

三亞澳洲城房源表

三亞澳洲城兩房戶型  建面89.83平米

三亞澳洲城三房戶型  建面109.54平米

三亞澳洲城沿街樓棟效果圖

三亞澳洲城樓棟鳥瞰效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    海南三亞澳洲城位于三亞市吉陽區(qū)迎賓路中段，項(xiàng)目總建筑面積約20.7萬平方米，容積率2.2，綠化率40%。為滿足不同業(yè)主需求，項(xiàng)目涵蓋1萬㎡健康體驗(yàn)館及配套設(shè)施，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有慢跑道、分類垃圾箱，3大主題公園、幼兒園、臺(tái)地庭院水系園林及2個(gè)社區(qū)泳池，多種休閑娛樂設(shè)施，讓每一位業(yè)主暢享繽紛度假生活！

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為98-123平米二至三房戶型

【參考價(jià)格】總價(jià)306-452萬/套 

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

三亞澳洲城社區(qū)外景效果圖

三亞澳洲城建面78.76平米戶型圖

三亞澳洲城周邊配套：三亞千古情

選房初期，需要收集大量的樓盤的信息，從樓盤的綜合條件判斷樓盤是否值得購(gòu)買，從大量的樓盤信息里進(jìn)行樓盤信息篩選，關(guān)注樓盤動(dòng)態(tài)，下面一起來看看， 三亞澳洲城，參考均價(jià)：32000，參考總價(jià)：35-392萬，在售面積約11-122㎡。

1、三亞澳洲城最新動(dòng)態(tài)

三亞澳洲城目前在售的是建面89-109平米二至三房戶型，均價(jià)約32000元/㎡。注：以上信息僅供參考，具體信息仍需參考項(xiàng)目案場(chǎng)實(shí)際銷售情況。

2、三亞澳洲城具體信息

三亞澳洲城項(xiàng)目位于三亞三亞市吉陽區(qū)迎賓路中段（原“中鐵澳洲城”現(xiàn)已更名為“三亞澳洲城”），開發(fā)商三亞新澳投資置業(yè)有限公司 ，交房時(shí)間2023年6月前，物業(yè)公司開發(fā)商自持物業(yè)，物業(yè)費(fèi)4.28元平米/月，精裝修。

三亞澳洲城1號(hào)樓和3號(hào)樓A2戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 建面約：111.17㎡

三亞澳洲城D戶型 2房2廳1廚2衛(wèi) 建面89.83㎡

三亞澳洲城B戶型 3房2廳1廚2衛(wèi) 109.33㎡

三亞澳洲城周邊配套：迎賓路街道

三亞澳洲城樣板間示意圖：陽臺(tái)

三亞澳洲城社區(qū)樓棟效果圖

三亞澳洲城區(qū)位圖

三亞澳洲城社區(qū)臨街樓棟夜景效果圖

房產(chǎn)網(wǎng)資訊    海南三亞澳洲城位于三亞市吉陽區(qū)迎賓路中段，項(xiàng)目總建筑面積約20.7萬平方米，容積率2.2，綠化率40%。為滿足不同業(yè)主需求，項(xiàng)目涵蓋1萬㎡健康體驗(yàn)館及配套設(shè)施，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有慢跑道、分類垃圾箱，3大主題公園、幼兒園、臺(tái)地庭院水系園林及2個(gè)社區(qū)泳池，多種休閑娛樂設(shè)施，讓每一位業(yè)主暢享繽紛度假生活！

【在售房源】住宅

【戶型面積】建面為79-123平米

【參考價(jià)格】總價(jià)235-452萬/套

售樓電話（免費(fèi)）：17899830502

三亞澳洲城社區(qū)外景效果圖

三亞澳洲城建面78.76平米戶型圖

三亞澳洲城周邊配套：三亞千古情

B戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 72.17㎡

項(xiàng)目名稱：三亞澳洲城

項(xiàng)目地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓路中段

開發(fā)商：三亞新澳投資置業(yè)有限公司

總占地：103畝（一期）共三期(300畝）

總建筑面積：20.7萬平方米

容積率：2.2

綠化率：40%

總戶數(shù)：1535

停車位：1582個(gè)

產(chǎn)權(quán)年限：70年

在售房源：6號(hào)樓

裝修狀況：硬裝

主力戶型

建面89㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)，贈(zèng)送13㎡

建面98㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)（2+1房），贈(zèng)送14㎡

建面109㎡三房二廳二衛(wèi)，贈(zèng)送15㎡

澳洲城 · 區(qū)位圖：

本案交通十分便利，坐擁迎賓路、緊鄰鳳凰路、繞城高速和G98東線高速。途徑項(xiàng)目的公交線路有9、23、27、37、40、45、53路。通過鳳凰路到達(dá)三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)20公里；到達(dá)三亞高鐵站8公里。還能直接駕車經(jīng)迎賓大道上繞城高速和G98東線高速，通達(dá)全島各大城市。

 整體鳥瞰圖：

以山體的高低落差呈現(xiàn)熱帶濱海風(fēng)情景觀，整體構(gòu)思與山形地貌相呼應(yīng)，較大限度的結(jié)合現(xiàn)有地形，從豎向設(shè)計(jì)對(duì)地形的微改造到造型的設(shè)計(jì)都以“梯田”為理念，結(jié)合垂直綠化，豐富了景觀城市的意向！較大限度地獲取開闊的外部空間環(huán)境真正做到了大樓距、大院落布局。

真正做到純板樓設(shè)計(jì)，一梯兩戶電梯入戶，品質(zhì)澳式舒居！

配套：

為滿足不同業(yè)主需求，項(xiàng)目涵蓋1萬㎡健康體驗(yàn)館及配套設(shè)施，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有直飲水水、慢跑道、分類垃圾箱，3大主題公園、幼兒園、臺(tái)地庭院水系園林及2個(gè)超大社區(qū)泳池，多種休閑娛樂設(shè)施，讓每一位業(yè)主暢享繽紛度假生活！

澳洲城效果圖：

迎賓路新城腹地 

高地度假生活區(qū)

天地之道 

風(fēng)水寶地

薈萃社區(qū)配套 

優(yōu)享全齡繽紛生活

醉美澳洲園林

遠(yuǎn)超1：1車位配比

南北通透 雙向觀景

盡攬熱帶度假風(fēng)情

純板樓設(shè)計(jì) 一梯兩戶 電梯入戶

戶型圖 · 戶型圖：

B戶型 3房2廳2衛(wèi)1廚 72.17㎡

樣板間效果圖：客餐廳一體

三亞澳洲城

項(xiàng)目地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓路中段

開發(fā)商：三亞新澳投資置業(yè)有限公司

總占地面積：300畝（分3期開發(fā)）

總建筑面積：20.7萬平方米（1期）

容積率：2.2

綠化率：40%

總戶數(shù)：1478

停車位：1582個(gè)

物業(yè)費(fèi)： 4.2元（待定）

物業(yè)公司：融創(chuàng)物業(yè)或碧桂園物業(yè)（2選1）

交房時(shí)間：2023年6月前

產(chǎn)權(quán)年限：70年

待售房源：1號(hào)樓

裝修狀況：硬裝

小區(qū)配套：項(xiàng)目涵蓋1萬㎡商業(yè)配套，2000㎡健康體驗(yàn)館及配套設(shè)施，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃有直飲水、慢跑道、分類垃圾箱，3大主題公園、幼兒園、臺(tái)地庭院水系園林及2個(gè)超大社區(qū)泳池，多種休閑娛樂設(shè)施，讓每一位業(yè)主暢享繽紛度假生活！背靠龍首山，前望海螺嶺，遙瞰小西湖，依山傍湖，風(fēng)水寶地。附近有學(xué)校、餐飲、商場(chǎng)、景點(diǎn)景區(qū)、超市、酒店、銀行全部一應(yīng)俱全

主力戶型：

78㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)，

83㎡兩房?jī)蓮d一衛(wèi)

97㎡兩房?jī)蓮d兩衛(wèi)，

111㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，

122㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

澳洲城區(qū)位圖：

本案交通十分便利，坐擁迎賓路、緊鄰鳳凰路、繞城高速和G98東線高速。途徑項(xiàng)目的公交線路有9、23、27、37、40、45、53路。通過鳳凰路到達(dá)三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)20公里；到達(dá)三亞高鐵站8公里。還能直接駕車經(jīng)迎賓大道上繞城高速和G98東線高速，通達(dá)全島各大城市。

整體鳥瞰圖：

醉美澳洲園林

遠(yuǎn)超1：1車位配比

南北通透 雙向觀景

盡攬熱帶度假風(fēng)情

純板樓設(shè)計(jì) 一梯兩戶 電梯入戶

戶型圖：

三亞·澳洲城

匯集山 | 湖 | 城 | 園四大資源

匠心筑建中央商務(wù)區(qū)高地 | 度假 | 生態(tài) | 品質(zhì)，致敬三亞美好生活 

地段·成就美好生活

項(xiàng)目地址：中國(guó)·三亞·中央商務(wù)區(qū)迎賓路中段

新城中“芯”，四灣之上，地處三亞中軸主干道迎賓路，距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅16公里，高鐵站8公里，毗鄰鳳凰路、榆亞路、G98環(huán)島高速，快速聯(lián)通四大灣區(qū)，共享城芯與灣區(qū)的景致繁華 。

規(guī)劃·成就美好生活

潛心四載歷練，匠心筑建300畝度假生活區(qū)

產(chǎn)品·成就美好生活

【產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)】

①百米樓間距，整體居住舒適度高

②一梯兩戶，雙向電梯入戶，尊貴禮遇

③戶型動(dòng)靜分離，功能分區(qū)合理

④純板式南北通透，全明設(shè)計(jì)，雙陽臺(tái)雙景觀

⑤約4.5米大開間客廳連接花園陽臺(tái)

⑥主臥配備景觀陽臺(tái)，匠心營(yíng)造愜意空間

⑦近乎100%得房率，可拓展空間大

【在售7#】

主力戶型：89㎡兩房、98㎡兩房、110㎡三房

【7#平層圖】

【7#戶型圖】

【在售3#】

主力戶型：80㎡兩房、97㎡兩房、110㎡三房、122㎡大三房

【平層圖】

【在售1#】

主力戶型：98㎡兩房，111㎡三房，122㎡三房

【平層圖】

【3#和1#戶型圖】

【樣板間示意圖】

價(jià)值·成就美好生活

【區(qū)位價(jià)值】

北緯18°，東方夏威夷

自由貿(mào)易港、國(guó)際商務(wù)軸

匯聚世界500強(qiáng)企業(yè)總部、國(guó)際一流商業(yè)集群、通達(dá)世界的交通體系，起步即與世界溝通

【交通價(jià)值】

三位一體，便利交通

陸：雄踞迎賓路、G98環(huán)島高速主干道，輕松到達(dá)各大灣區(qū)，通達(dá)全島各大城市

路：約8公里到達(dá)三亞高鐵站，約5公里達(dá)亞龍灣動(dòng)車站，高效出行

空：距離三亞鳳凰國(guó)際機(jī)場(chǎng)16公里

【配套價(jià)值】

城央醇熟生活圈，薈萃多元配套集群

商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)、旅游配套齊全

【資源價(jià)值】

依山面水，藏風(fēng)聚氣

背靠龍首山，山氧與椰風(fēng)環(huán)繞，南面小西湖濕地，綠意環(huán)繞，鮮氧憩息

【設(shè)計(jì)價(jià)值】

獨(dú)有“三階臺(tái)地”設(shè)計(jì)

基地高出迎賓路17米，避免積水困擾，于此收獲開闊的視野，形成俯瞰之勢(shì)

澳洲建筑風(fēng)格，立體綠色生態(tài)空間

以簡(jiǎn)潔線條的澳洲建筑風(fēng)格為主，獨(dú)創(chuàng)L型樓體設(shè)計(jì)，超大尺度庭院，提升業(yè)主舒適度，采用垂直綠化設(shè)計(jì)，利用外立面花臺(tái)、休閑露臺(tái)、屋頂花園等，打造立體生態(tài)空間

【綠色價(jià)值】

三大主題公園：“清新世界”迎賓大道綠色公園、“快活綠浪”活力廣場(chǎng)、“星語天境”中央景觀花園

【物業(yè)價(jià)值】

私人定制化物業(yè)服務(wù)，尊享高貴人生

智能化安防系統(tǒng)，提供24小時(shí)365天安全保障。小區(qū)內(nèi)設(shè)置天眼紅外監(jiān)控、電梯具備梯控系統(tǒng)、數(shù)字樓宇對(duì)講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)及地下停車場(chǎng)車牌自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)等等，房間內(nèi)還專門設(shè)置了有緊急呼叫按鈕，與物業(yè)通聯(lián)，為您提供安全的居住環(huán)境。

--------誠(chéng)心歸處，幸會(huì)澳洲城！--------

目前，中鐵地產(chǎn)在三亞共開發(fā)有4個(gè)樓盤，其中就包括剛?cè)腭v不久的中鐵澳洲城（戶型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）。該項(xiàng)目雖然還未開盤，但是卻因其新穎獨(dú)特的產(chǎn)品設(shè)計(jì)而引人關(guān)注，同時(shí)地處三亞迎賓路中段，又為其未來發(fā)展提供了極大的空間。本期新盤推薦，就讓我們一同走進(jìn)中~鐵~澳~洲~城。

   區(qū)位解讀

中鐵澳洲城售樓部外景

中鐵澳洲城旁邊的迎賓路街景

中鐵澳洲城位于三亞市迎賓路中段千古情往亞龍灣方向約2公里處，有市公交9、20、23、27路途經(jīng)，站點(diǎn)名稱為三亞學(xué)院路口。項(xiàng)目周邊配套資源豐富，教育方面有海大三亞學(xué)院、三亞理工學(xué)院、高園國(guó)際幼兒園等；如想購(gòu)物，可前往解放路-明珠廣場(chǎng)商圈，也就8公里的車程；周邊5公里范圍內(nèi)，工、農(nóng)、中、建、交行網(wǎng)點(diǎn)齊全，還分布有三亞市中醫(yī)院、市人民醫(yī)院、425醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，方便你辦事或就醫(yī)。

規(guī)劃詳情

中鐵澳洲城沙盤實(shí)拍

中鐵澳洲城小區(qū)景觀模型展示

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)售樓員的講解，小編了解到，中鐵澳洲城占地面積約199998㎡（建面），建筑面積約225982㎡（建面），綠化率近35%，屬于70年的大產(chǎn)權(quán)房。項(xiàng)目共建有9棟樓，其中電梯洋房8棟，均為18層，共1664戶，余下的1棟為L(zhǎng)oft公寓，層高10層，共135戶。區(qū)別于一般的樓盤，中鐵澳洲城給三亞帶來的是具有澳洲現(xiàn)代氣息的建筑文化，敞開式花園結(jié)合休閑與運(yùn)動(dòng)，讓業(yè)主盡可能地親近大自然。

戶型鑒賞

從產(chǎn)品類型上來說，中鐵澳洲城并不全面，只在售兩種產(chǎn)品，一種是三亞少有的Loft公寓，另一種是同樣稀缺的電梯洋房。熟悉Loft公寓的朋友都知道，Loft公寓是買一層送一層，性價(jià)比很高，以中鐵澳洲城為例，其約48平Loft公寓實(shí)得面積約84平，約72平Loft公寓實(shí)得面積約120平。

中鐵澳洲城約48.75㎡（建面）Loft公寓模型展示 1

中鐵澳洲城約48.75㎡（建面）Loft公寓模型展示 2

中鐵澳洲城約72.17㎡（建面）Loft公寓模型展示 1

中鐵澳洲城約72.17㎡（建面）Loft公寓模型展示 2

在洋房打造上，項(xiàng)目設(shè)計(jì)有充滿澳洲風(fēng)情的退臺(tái)式花園，將戶外綠化景觀充分引入室內(nèi)，使花園洋房突破了單調(diào)的平行生活，開啟了多層次、多變化、多形態(tài)的生活領(lǐng)地。而且，前后樓棟采取階梯式設(shè)計(jì)，這在三亞樓盤中是很少見的，如此設(shè)計(jì)，目的在于大程度上減少相互間的遮擋。

中鐵澳洲城洋房約96.31㎡（建面）兩房戶型模型

中鐵澳洲城洋房約116.25㎡（建面）三房戶型模型

工程進(jìn)展

項(xiàng)目只建好售樓中心，樓棟還未起，小區(qū)正在做土地平整，雖然沒什么好看的，不過留心的話也能看到亮點(diǎn)哦~~看到后面的山了吧，那是龍首山，中鐵澳洲城就靠近山腳下，周邊綠油油的，如果在高層，看到風(fēng)景就更美了有木有！

除了有一售樓中心之外，項(xiàng)目現(xiàn)階段還只是一片工地，正在做三通一平，一期8棟預(yù)計(jì)2017年12月交房

價(jià)格信息

項(xiàng)目預(yù)計(jì)開盤時(shí)間為2016年10月，電梯洋房（毛坯）開盤價(jià)約9988元/平，均價(jià)約12000元/平，主推戶型有96平兩房和116平三房；Loft公寓均價(jià)約18000元/平，含4500元/平精裝修。

最后說說：中鐵澳洲城位于迎賓路中段，位置好，且坐享山巒美景，環(huán)境養(yǎng)眼，特別是8號(hào)樓的Loft公寓，讓人感覺新潮又實(shí)用，畢竟Loft公寓在三亞確實(shí)不多見，小編好期待實(shí)體樣板間趕快建好。據(jù)說項(xiàng)目的園林是歐式風(fēng)格，還配有4個(gè)泳池哦，三亞這么熱，泳池什么的最有愛了。

免費(fèi)咨詢電話：17899830502   客服：

相關(guān)推薦：三亞中鐵樓盤大點(diǎn)兵

房產(chǎn)網(wǎng)開通試行“公益專車”，免費(fèi)將來瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專車預(yù)約熱線：400-080-1313轉(zhuǎn) 0 。

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三亞房產(chǎn)咨詢交流群：156197226（三亞買房必加，服務(wù)廣大購(gòu)房者，歡迎加入）